关琳决定去取住房公积金，谁知道还必须要提供商贷缴款证明。“缴纳了多少才能取多少，而且银行活期存款利息是0.5%，住房公积金存款利息是3.10 %，你说存哪里划算?当然是要取出来了。”
市民李明则觉得，他刚参加工作不久，如果等到30多年后再取住房公积金，那时的货币已经贬值，而且政策也在不断变化。“住房公积金拿来买其他东西有什么不好?为什么要让公积金躺在那里睡大觉，一睡几十年?自己的钱应该自己用，总比自己的钱攥在别人手里，让你账户上有钱，但是不让你用好一百倍。”在李明的观念里，现在取出住房公积金不仅可以用来买房，而且可以用来看病、充当生活费。
加息后
公积金贷款优势进一步凸显
据悉，政策规定从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%;5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。
由于目前各大商业银行已基本取消首套房贷利率优惠，连续加息后，住房公积金贷款和商业贷款之间的“利差”进一步扩大。5年期以上商业贷款利率目前为7.05%，公积金则为4.90%，两者利差高达2.15%，公积金贷款的优势进一步凸显。
此外，随着商贷放贷额度的进一步收紧，批贷周期的不断延长，商贷原本“快速高效”的优势也难以显现。相比之下，使用公积金贷款购房，在过户后，先放款，不用等抵押登记完成领取他项权证，大大缩短了公积金贷款人的等待时间，整体放款时间要明显短于商业贷款。
据市房管局统计数据显示，今年上半年，全市完成归集住房公积金2.61亿元，同比增加0.5亿元、增长24%，完成年度目标任务的49.25%。累计归集总额14.7亿元，住房公积金贷款呈现快速增长势头。为职工缴存结算利息3031.46万元。上半年，向524名职工发放公积金贷款1.16亿元，同比增加0.38亿元、增长48.72%，完成年度目标任务的77.25%，我市公积金在支持职工购房、改善住房条件方面的作用得到充分发挥。
一算吓一跳
还贷，公积金比商贷优势明显
央行自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，尽管此次商贷与住房公积金贷款同时调息，但两者相比较，住房公积金贷款的优势依然明显。
购买首套房，以贷款30万元分15年还清为例，首套房贷，加息后5年期以上商业银行贷款基准利率为7.05%，按等额本息还款计算，月还款额为2704.88元，15年利息总计186878.02元。
