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住房公积金 取还是不取?

作者:佚名
时间:2011年08月02日 10:38 来源:雅安日报

单位缴一半,自己缴一半。住房公积金是解决职工住房问题的长期住房储金,对于用住房公积金圆了住房梦的人来说,确实得到了很大实惠。

数据显示,今年上半年,我市完成归集住房公积金2.61亿元,累计归集总额14.7亿元。向524名职工发放公积金贷款1.16亿元,同比增加0.38亿元、增长48.72%,完成年度目标任务的77.25%,公积金在支持职工购房、改善住房条件方面的作用得到充分发挥。

很多市民都攒了大把的住房公积金。有的市民觉得,住房公积金存着好,这部分住房公积金不用缴利息税,也能在购房时使用,即使你长期存放,退休后也能一次性取出。

但是,在加息潮频频出现的今天,许多市民开始质疑,公积金的存款利息比银行低一些,不及时取出来会不会得不偿失?住房公积金是存着划算还是取出来划算?

养老、免税,存着好

市民李女士今年50岁,她的女儿已经参加工作,有相对稳定的工作。单位每个月为她缴纳300元左右的住房公积金,加上她自己缴纳的,在她的观念里,住房公积金就是一笔可观的养老保险金。

“现在不用购房也不用装修,住房公积金就放在那儿等着退休时一次性取出来,当做养老金,还可以用这笔钱出去旅游。”李女士说,她对金融理财很不在行,与其瞎折腾,不如求保险。

据悉,根据住房公积金管理规定,如果职工在工作年限内未使用公积金购房,在职工到达法定退休年龄时,可将公积金作为“养老金”一次性提取。

而市民姜先生则认为,钱存在公积金账户里,绝对比存银行活期、零存整取、整存整取一年期要合算。

市民姜先生还觉得,相对于银行存款,住房公积金存款还享受国家免税政策。个人实际领取原缴存的住房公积金时,将免征个人所得税。这一优惠政策,即使按现行最低档个人所得税率5%计算,缴存住房公积金30年的职工至少免缴个人所得税3600元。

此外,钱存在公积金账户里,每年公积金管理中心工作人员会对职工账户内的公积金进行计息,沉淀资金按照银行存款定期3个月利率计息,当年缴存资金按照活期计息,利息打入个人公积金账户。

姜先生说,他也不想做如股票、基金等有风险的投资,在目前国家规定的利率下,钱存在公积金账户里,绝对比存银行活期更合算、更省心。

低息、政策变化,取了好

前年,市民关琳花了26万元在市区西大街买了一套80多平米的二手房。“当时我只有16万元的存款,必须要贷10万元。”

关琳想,住房公积金存着就存着呗,贷10万元钱10年还清,商贷还要打折,算下来每个月还1000多元,一点压力也没有。可是,随着几次的加息潮来袭,商贷的利率一再增加,算了一笔账后,关琳愈发觉得划不来。

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