您好,欢迎来到你我贷! 免费注册 登录
我的账户 | 新浪微博 | 联系你我贷 | 帮助中心
你我贷

鹤山无法公积金异地互贷 江门各地互贷标准不同(2)

作者:佚名
时间:2011年06月24日 14:38 来源:南方都市报

根据协议,从2009年5月1日开始,在上述珠三角八市范围内,职工不管在哪个城市缴存公积金,到其他城市买房时,都可向该市的公积金管理中心申请公积金贷款。只需加多一份外地公积金的缴存证明即可。首付比例、贷款额度、年限等,按贷款地的规定办。

“去年底,深圳加入了进来,目前江门可以珠三角九市互贷。”江门市住房公积金管理中心有关负责人说。她介绍,如果拥有江门户口,在深圳连续缴存半年以上公积金,在江门购房就可以在江门申请公积金贷款;如果非江门户口,在深圳缴存公积金者,须连续缴存1年以上,才能在江门申请公积金贷款。

江门各地互贷标准不同

虽然江门中心城区、新会区、台山、开平、恩平都开通了公积金异地互贷,但贷款的首付、额度等并不相同。

江门中心城区的公积金异地互贷必须是一套或二套普通住房。首套房套型面积90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;套型建筑面积90平方米以上的,首付比例不低于30%。二套房区别对待,发放对象仅限于现有家庭人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于改善性自住普通房,首付比例不低于50%,利率上浮10%。申请公积金贷款最高限额是一个人20万元、两个或以上40万元。

新会区的公积金异地互贷条件为:房价5633元/平方米以下,套型建筑面积144平方米以下,容积率1以上,人均住房建筑面积43.9平方米以下。首套房首付3成,二套房首付5成、利率上浮10%。申请公积金贷款的最高限额是一个人20万元、两个或以上40万元。

台山的公积金异地互贷条件为:套型建筑面积144平方米以下、单价低于3700元/平方米的普通住房。首套房首付3成,二套房首付5成,利率上浮10%。申请公积金贷款的最高限额是一个人15万元、两个或以上30万元。

开平公积金异地互贷条件为:144平方米以下、单价6533元/平方米以下的普通住房。首套房首付3成,二套房首付4成、利率上浮10%。一个人申贷最高额为20万元,2个或以上30万元。

恩平的公积金异地互贷条件为:144平方米以上不放贷。首套房90平方米以内首付2成,90平方米以上首付3成。二套房首付5成,利率上浮10%。一个人申请贷款的最高额度为15万元、2个或以上30万元。

算算比比

30万按揭15年,商业贷款比公积金贷款多还6万多元

刘先生是首次置业者。如果可以公积金异地互贷,他和爱人两个人最高可以申请贷款额度为30万元。据悉,鹤山的公积金贷款政策为,建筑面积不超144平方米、精装修洋房单价不超5902元/平方米的普通住房,首套房首付3成,一个人最高贷款额度为15万元,两个或以上申请人最高额度为30万元。

上一页123下一页

客服热线:4000-817-888 传真:021-51564165-801
地址:上海市浦东新区福山路388号宏嘉大厦8F/9F 邮编:200122
Copyright © 2013 你我贷(www.niwodai.com)版权所有
杜绝贷款犯罪 倡导合法借贷 信守贷款合约