据悉，公积金贷款有时确实会出现办理时间长的情况。由于公积金管理中心不是金融机构，因此市民向公积金中心申请贷款时，中心必须委托一家银行进行办理，相比较而言，直接向银行申请贷款有时可以当天办理，最长也不超过一个星期就可以完成手续。
针对一些开发商拒绝公积金贷款的行为，例如北京建委及公积金中心曾在2007年有个《关于房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房有关事宜的紧急通知》的文件，其内明确规定，开发商不能拒绝购房者使用公积金贷款。然而，杭州市的《住房公积金管理条例》内没有对开发商限制购房者使用公积金贷款作出规定。同时，其他的法律法规也没有相应的规定。
对此，杭州市公积金管理中心给出的确切说法是，到目前为止杭州市还没有硬性文件规定，开发商必须为所售楼盘到各级公积金管理中心备案。也就是说，公积金中心没办法命令禁止开发商拒绝购房者使用公积金贷款的行为。
杭州六和律师事务所律师叶永祥表示，如果纯粹按照市场交易来看的话，开发商选择购房者是单方面行为，比如一次性付款或更为便捷的商业贷款。但是考虑到房子的居住本质，政府倒是应该对开发商限制公积金贷款的行为作出规定及处罚。
