虽然自去年政策调控之后公积金贷款利率轮番上浮，但5年期贷款4.0%的年利率和商业贷款6.8%年利率相比，还是被不少购房者作为购房贷款首选。然而，公积金贷款买房难早以不是新闻，只是近期，又有越来越多的开发商或明或暗地表示，不提供公积金贷款。
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公积金贷款遭开发商“屏蔽”
开发商不愿使用公积金贷款，这个现象在前几年前就曾经出现过。然而近期，不少开发商“抵制”公积金贷款的说法又开始出现，在杭一所高校工作的姚老师就刚好遇到这个事。
前不久，姚老师看中了临平蓝江·四季晶品的一套商品房，当他表示要用公积金贷款的时候，销售人员却明确告知，省、市公积金都做不来，“我们只接受余杭区公积金贷款。” “只提供这么一个选择，开发商的这个做法明显没有诚意。”虽有郁闷情绪，但因为确实喜欢这套房子，最终姚老师还是通过商业贷款方式签下购房协议。但与公积金贷款相比，每个月却要多支付600多元的利息。“银行商业贷款的年利率要比公积金贷款年利率高出2个多点，我买这套房子总共向银行贷款43万元，也就是说每年要多付8000多元的利息。”
和姚老师一样被开发商拒绝的还不止他一人。在一家外企供职的徐霞和丈夫同时都在缴纳市公积金，但就在上周前往某开盘楼盘售楼处打算缴纳意向金的时候，却意外得知该楼盘统一不办理公积金贷款，“一口咬定只能用商业，连回旋的余地都没有。”徐霞表示，她每个月缴纳的公积金有798元，贷款额度最高能有80万元，这样算下来使用公积金贷款购房是最划算的。
又一位爆料人向记者诉苦说，正因为手头资金不是很宽裕，所以公积金贷款肯定是首次购房上选的贷款途径。再加上银行轮番加息，根本无法承受商业贷款带来的额外负担。“但开发商执意不让我们用公积金贷款，我打算再去交涉一次，如果还是不行，那我只能放弃购房。”
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想贷公积金，就不给折扣
在以购房者名义走访及致电多家在售楼盘后发现，想在如今的购房市场上使用公积金贷款，确实不那么容易。
杭城一地处申花板块的热门楼盘，上月开盘当日便取得过9成的预定量，但开发商拒绝购房者使用一切公积金贷款。
三墩板块和老余杭板块有两个在售项目，当记者提出能否用公积金贷款方式购房时，双方的销售员都表示可以贷，但是现有的优惠折扣就会取消。例如三墩的这个项目目前可享受一次性付款9.8折、按揭9.9折的优惠，但如果使用公积金贷款，则连这0.1个折扣也要收回。
使用公积金就取消折扣的案例也并非这两家。暗访的23个在售楼盘当中，3个楼盘的销售人员明确表示根本不提供公积金贷款、5个楼盘的销售人员表示需要请示领导后决定、近10个楼盘的销售人员称可以用但需要放弃原有折扣作为不选择商业贷款必须付出的“代价”。
