土地为1300万非法贷款作抵押
正是在张廷竹的一手操纵下，该黄金宝地被作为银行贷款抵押至今，而张的一系列违法发放贷款、侵吞千万银行资金的行径也被遮盖至今。
时代周报记者经多方查证，1991年-1996年，张廷竹担任农行宜昌分行行长期间，可谓疯狂掠夺，其手段无所不用其极。
工商资料显示，1993年5月，张廷竹前妻的弟弟吴敏注册成立宜昌猇亭福达工业贸易有限公司(福达公司的兄弟公司)，注册资金80万元来源于农行枝江支行猇亭营业所的担保。1994年8月，该家公司的法人代表更换为张廷锦，其为张廷竹的胞兄，而张廷竹正是福达公司的实际控制人。
有了自己掌控的公司作为吸金平台后，张廷竹开始演绎他的“吸金术”。
从1994年到1996年短短两年间，张廷竹作为3家公司—福达公司、福兴公司、宜昌东方物业有限责任公司(以下简称东方公司)的实际控制人，利用职务之便以公司名义向宜昌农行的5个支行共分15次贷款的方式，累计贷款人民币1291万元。
具体为，以福达公司名义向该行信托投资公司贷款1笔100万元、东山开发区支行贷款3笔280万元、宜昌县支行贷款1笔50万元、伍家区支行贷款1笔40万元，当阳市农信联社贷款2笔412.1万元，合计8笔共1142.1万元。
此外，1996年1月，张廷竹辞职10天后，出任东方公司董事长和法定代表人，于当月6个工作日内，获得信贷资金5笔计515万元，日均近100万元，1996年1月25日1天“贷款”2笔150万元，高达300万元。截至1996年6月28日短短4个月内，张廷竹以“福达公司”、东方公司名义从当阳市支行、草埠湖办事处贷款3笔164万元。
记者查阅农行三峡分行夷陵支行出具的贷款记录发现，张廷竹的贷款可谓畅通无阻，最多一周可贷出3次。仅1996年1月24、25日两天内，张掌控的福达公司便从银行贷款350万元，且无任何抵押担保，纯为信用贷款。
综上所述，从1994年10月8日到1996年6月28日期间，张廷竹以贷款为名，侵吞银行信贷资金17笔1821.1万元。除少量归还外，有确凿证据显示，还有15笔共计1291万元的无抵押贷款被张据为己有。
事实上，能让张廷竹顺利占据15笔共1291万元的违法贷款的道具，正是这宗土地。
1998年9月，由张廷竹控制的东方公司、福达公司与农行伍家支行签订抵押借款合同，该合同正是以这块土地作为抵押物。就此，张廷竹的一系列违法贷款行为得以被掩盖。
据张廷竹事后向新华社三峡支社辩称：“我当时明确告知农行，要办这块地的抵押，必须经新华社同意，但农行认为土地证是福达公司的可以办抵押。”
如此这般后，三方签订了“农银伍抵借字98第47号合同”，贷款金额为1291万元，约定还款日期为2000年9月25日。
