以前，人们只知道房子可以抵押贷款、车子可抵押贷款，而如今，猪、牛也可以用来抵押贷款了。近日，根据温州市农村金融体制改革的总体要求，温州市委、市政府出台《关于推进活体畜禽抵押贷款的实施办法》，推进活体畜禽抵押贷款。

何为活体畜禽抵押贷款　　

　　活体畜禽抵押贷款系指授信申请人自身或第三人合法拥有的猪、牛、种畜禽等活体作为抵押物，向银行金融机构、农村资金互助组织、农村保险互助社、小额贷款公司等申请的授信，主要包括：贷款、签发差额银行承兑汇票业务。贷款申请人包括畜禽企业、专业合作社、养殖企业和专业户。政策规定，活体畜禽抵押贷款的额度一般不超资产评估的80%。

抵押价值的计算

　　首先是确定可作为抵押物的范围。猪(育肥猪、能繁母猪)、牛(奶牛、肉牛)以及具有一定规模的畜禽场中的种畜禽，这些均可作为抵押物的畜禽资源资产。

　　其次，在抵押物价值的确定方法上，温州市规定：依据不同畜禽按单体计价；计价取值以最近3年平均市场价和最近3个月的平均市场价二者中的较低者，来确定拟抵押活体畜禽的价值。

　　活体资产的价值由授信人与授信申请人或抵押人协商确定，或由专业评估机构评定。

贷款期限及利率

　　活体畜禽抵押贷款期限是根据畜禽的生长情况、市场价值、资金用途及风险状况等合理来确定，原则上，一般在1年以内(含1年)。

　　抵押贷款的利率在中国人民银行利率管理规定的范围内，根据市场原则和风险溢价原则合理确定。据悉，对符合贷款条件的活体畜禽抵押贷款，其利率一般低于信用贷款利率。

贷款流程及资料

　　温州市活体畜禽抵押贷款涉及三方，即放贷单位、借款人和担保人或第三方监管人。其贷款流程依次是：畜禽简况状况评估报告→借款申请→贷前调查→信用等级评定→资产评估→签订三方抵押贷款协议和抵押贷款合同→抵押登记→发放贷款。

　　据介绍，申请活体畜禽抵押贷款还需要提供5类资料：畜禽健康状况报告书；贷款申请书；借款人本人或第三人营业执照或身份证原件及复印件；畜禽资产价值评估报告；金融机构要求出具的其他资料。