没有使用房产和土地，仅仅使用一项专利权作为抵押，武汉一企业就贷到3000万元资金。记者昨日从武汉中小企业服务超市了解到，该超市内对接的非不动产抵押融资项目，已经运作得日渐成熟。
武汉华丽环保科技有限公司是一家生产环保材料的企业，该企业的核心产品之一，就是以淀粉为原料，生产出类似塑料的可降解材料。凭借这一技术，该企业的生产规模在国内排第一，在世界排第三，不过这并不代表企业能高枕无忧。该公司总经理张立斌说，国内排名第二的同类企业，产值规模只落后三分之一，如果自己不发展，很容易被人赶超。于是该企业每1-2年就会进行一次设备更新和技术改造。但是设备和技改需要大量资金支持，去年底该企业就出现大约5000万元资金缺口。要找银行贷款，至少需要价值超过贷款额的房产或土地作为抵押物，不过该企业有3000万元贷款使用的抵押物只是一项专利技术。
向该企业授信的是目前已在服务超市入驻的武汉农村商业银行，该行公司业务部总经理张冯茜说：使用专利权质押贷款，该行从2005年开始就尝试了，这种方式最难之处就是专利权的价值如何评估。
据了解，用来质押的专利权，一般必须是企业核心产品的技术专利，并已经取得了良好的市场效益，而不是一项未经转化的专利。
记者从武汉中小企业服务超市了解到，目前该超市内有包括武汉农村商业银行、邮储银行武汉市分行、信用担保、力邦担保、富邦小额贷款等5家金融服务机构进驻，提供针对中小企业融资的服务产品约百余种，除了使用传统的不动产抵押，还有仓单、专利权、股权、应收账款甚至信用联保等多种抵押方式。简单说，企业能提供什么，就可以考虑抵押什么。
