与商业贷款相比，公积金贷款可享受优惠利率政策，节省利息开支，大受购房者欢迎。可是，记者对杭州部分楼盘进行调查后发现，不少开发商把公积金贷款列入了“不欢迎”的行列。买房过程中，许多购房者发现使用公积金贷款买房屡遭“歧视”：拒绝使用公积金贷款，减少公积金贷款买房优惠利率，甚至最后安排公积金贷款者选房等。
公积金贷款购房 屡遭开发商歧视
近日，在一家省直属事业单位工作的徐先生准备买房，几次看房比较之后，他看上了闲林某楼盘的新房。可是，开发商告诉他，他们不接受公积金贷款。这样一来，徐先生就要为贷款多付很多钱，他很郁闷。他跟记者算了一笔账目，五年期以上的商贷和公积金贷款年利率分别为7.05%、4.9%，以贷款50万元、10年期为例，相比公积金贷款，商贷每月要多还540元，10年多还近65000元。徐先生还告诉记者，他之前看过的其他一些项目，也对公积金客户比较“歧视”，“他们一听我是公积金贷款的，就爱理不理地告诉我公积金贷款没有折扣”。
其实，公积金贷款客户被“歧视”，还远不止此。5月初，杭州某楼盘开盘时因“客户分级”一事而成为大家关注的焦点。据了解，该项目开盘前曾传出把客户按照一次性付款、商业贷款和公积金贷款三类依次分类后按照顺序选房的消息。当时，部分公积金贷款的客户提出多条证据证明开发商确实有过此类行为，后因无法承受购房者压力而取消。随后，记者从部分业内人士处了解到，类似的事件在业界属于一件很平常的事，只是这次“被摆上台面”了而已。
公积金贷款在二手房市场上一样不受欢迎。记者致电某中介机构，表示想购买上城区向阳新村的二手房。中介人员起初很卖力地介绍房源，一听记者打算用公积金购买，就开始忽悠记者用商业贷款，告诉记者由于向阳新村房龄太长了，所以不能使用公积金贷款。可当记者明确告知该中介现在省公积金针对房龄超过20年的房子也能贷款时，该中介又改口说，“你用公积金的话房东肯定不肯卖的，房东嫌时间太长了。”
手续繁、放款慢 歧视成“潜规则”
“市场火爆的时候，歧视公积金的现象比现在更严重。”杭州市公积金管理中心的一位工作人员告诉记者，“2009年的时候很多开发商根本不接受公积金贷款，更不要说折扣了。那时候所有人都抢着买房子，只要能买到房子就好，无所谓用什么方式付款，更不在乎是先选房还是后选房。”其实，相比过去，现在市场上存在的一些现象只能算“小儿科”，公积金贷款不受欢迎的现象一直存在于房地产市场。
