此外,职工因单位撤销、解散、破产或辞职、被单位辞退等原因与单位终止劳动关系,尚未建立新的劳动关系的,职工个人住房公积金账户转移到市公积金中心或分中心、管理部集中封存,住房公积金本息由市公积金中心管理。
市民提问:单位有住房公积金,退休后可以领取吗?
答:只要单位上缴了住房公积金,退休或者离休后是可以领取的。
此外,符合以下情况之一的职工都可以申请支取本人账户内的住房公积金:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购房贷款本息的;被纳入本市城镇最低生活保障范围并支付房租的;出境定居并注销户口的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;非本市户口职工与单位终止劳动关系的;被判处刑罚并与单位终止劳动关系的;因参军、上学与单位终止劳动关系的;因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系,住房公积金转入集中封存账户两年后仍未重新就业的。
符合公积金提取范围的职工可向市公积金中心或分中心提出申请,同时,除了提供本人身份证及复印件,还需根据不同情况同时提供相应证明资料的原件及复印件。详细情况可咨询市住房公积金管理中心。
市民提问:什么条件可以申请住房公积金贷款?如何申请?
答:凡在本市行政区域范围内购买自住住房并按规定缴存住房公积金的职工,且本人及所在单位已连续缴存住房公积金1年以上的,均可申请住房公积金贷款。市民可通过拨打电话语音查询系统85296222,查询住房公积金贷款和余额等信息。
住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶退休年龄内缴纳的住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定,但不得高于所购住房价值的70%,且最高额度不超过40万元。贷款一般需要贷款人在退休前还清,最长期限不超过30年。
申请人需填写《住房公积金个人购房贷款申请审批表》,并提供借款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件,借款人及其配偶的收入证明,购房合同和付款收据等材料。购二手房的,同时提供原房主身份证及原《房屋所有权证》复印件;偿还银行贷款的,同时提供《房屋所有权证》、原借款合同、半年内与银行对账单。审核后符合贷款发放条件的,抵押登记并交纳房屋他项权证后一般3个工作日内可办理完成。
如缴存人在我市以外的地方购买自住住房的,可向购房所在地管理中心申请住房公积金贷款,购房所在地管理中心即可给缴存人办理住房公积金贷款。