很多人都知道公积金贷款，但却不知道公积金贷款怎样办理。小编在这里为大家总结一下，希望对有疑惑的朋友们有所帮助。
用公积金贷款买房的好处
由于许多人的公积金缴较少，有许多夫妻双方都有公积金，但都没有使用公积金贷款，嫌办理公积金贷款麻烦。在一些大城市，如果房价较高或购买的房屋面积大，公积金贷款的额度的确不够用。一些地方可能出于一人买房，全家支持的考虑，也做出了一些新的规定，如天津、银川、汕头等城市推出了父母子女可以互提公积金买房政策。朋友们可以登录当地的公积金官网去查询下最新的政策。
对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说，应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款房，节省利息支出。
公积金的低利率是具有两面性的：对于众多利用公积金购房的使用者来说，这是一笔划算的贷款，年利率比商业贷款低很多;但对于很多仅仅交纳公积金，而没有使用它的储户而言，这就绝对不是一笔划算的存款了，不但利率比银行存款利率低，而且还难以提取。公积金除用于贷款外，还可用于购买、建造、翻建和大修自住住房等。公积金的计息利率相对较低，如果不提取，就只能等退休时才能领，应尽量发挥其应有的作用，不要浪费了!
怎样办理公积金贷款
贷款对象：
1).只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2).申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
3).配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4).贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
(单位有没有购买公积金，请先咨询清楚)
贷款用途必须专款专用：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。
须具备一般住房贷款应具备的条件：
住房公积金贷款申请人应当备有相当于购买住房总价20%或以上的自筹资金。
住房公积金贷款申请流程
(一)借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。
(二)资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。
(三)签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。
