地产专家韩世同表示，首套房贷利率的上调导致原本有购房意愿的业主购房成本陡增，随之而来的心理压力也增大。“即便是一些有能力购房者在利率上调后也有可能转而进入观望。一些本来资金就不充裕的购房者更可能就此搁置购房计划。这样一来，势必会导致楼市成交量继续下滑。”有业内人士建议，在这种情况下，购房者应以观望为主。
此外，多家银行上调首套房贷利率显示出目前国家继续调控房价的决心。有专家分析认为，银行的行动传递出一个信号，目前任何关于购房的需求都不被支持，首次置业也不被优惠。或许对于初次置业买家来说是个利空，但首套房贷提高后，不少业内人士都预计市场会继续维持低迷。“初次置业的买家也会更加谨慎地选择出场，开发商的销售将会更加困难，这将加速房地产商资金的紧张，从而加速楼价的回落。”
