在央行不断加息、商业房贷利率不断提高的背景下，选择公积金贷款，无疑可让购房者支付更少的成本。然而，近日有读者陆续向记者投诉，声称自己前往长沙一些楼盘售楼处买房时，一开始开发商没有拒绝公积金贷款，甚至明确表示可以办理。但交了购房定金后却突然变脸，说办理公积金贷款的话就享受不了楼盘给出的活动优惠。
接到投诉后，记者对此进行了调查。记者发现，如今在长沙市，虽然大多数楼盘已不敢公然拒绝公积金贷款，但也确实在不同程度上普遍存在着以各种理由和形式变相拒绝公积金贷款的情况。业内人士指出，开发商之所以普遍或明或暗拒绝公积金贷款，一方面在于开发商方面确实需要缩短销售周期，加速资金回笼，以减轻资金压力;一方面，则在于相关职能部门的监管处置措施本身过于温和，甚至有些疲软乏力。对此，专家指出，要想更为有效地推动公积金贷款政策的落实，关键还是需要相关部门积极作为，在立法、执法等环节加快速度，加大力度。
投诉：
开发商变相拒绝公积金贷款
“签署预售协议的时候，工作人员明确告诉我可以使用公积金贷款;但交完定金后，工作人员却告诉我说，如果使用公积金贷款，就不能享受活动优惠。对比算起来，我觉得开发商就是不想让我使用住房公积金贷款。”近日，长沙市市民游女士向《法制日报》投诉，声称自己虽然是学法律出身，目前也在从事法律工作，但却遇到了这种有理说不清的气愤事。
游女士告诉记者，7月31日，自己和家人去购买湖南成功新世纪投资有限公司在长沙开发的新城新世界商品房。签署商品房认购协议书时，游小姐看到“付款方式”中只有“一次性”和“银行按揭贷款”两个选项，因为对“银行按揭贷款”的定义不甚明了，游女士还特意询问与其签合同书的工作人员“银行按揭贷款”是否包含了公积金贷款，工作人员给予了肯定回答，并且说“你只要和接待你的售楼小姐在签订正式的商品房买卖合同时要求用住房公积金贷款即可。”然后工作人员催促赶紧签订协议，因为购房排队的人很多，又得到银行按揭贷款包含住房公积金贷款的肯定答复，游小姐交了五万元的认购款并签署了协议书。
但是，8月1日游女士去缴纳首付款时，竟被工作人员直接告知不能用住房公积金贷款。游小姐认为，新城新世界此举违反了现有的法规制度，应退还已付的5万元定金。但该楼盘销售部的向经理则对游女士说：我们第一期是用的公积金啊，这是第二期!就是不能用!你的定金我们不退!我们公司没有退定金的先例，有本事你就去告!稽查队都来过，我们怕什么!
