现状
惠城区有33个签约楼盘
记者从市住房公积金管理中心了解到，只要楼盘开发商运作规范、有诚信且资信良好，都可申请成为住房公积金签约楼盘。近年来，住房公积金签约楼盘呈上升趋势。特别是从去年底开始，利率政策不断上调，银行发放贷款越来越严格，越来越多的楼盘开始申请成为住房公积金的签约楼盘。据了解，惠城区目前有33个在售住房公积金签约楼盘，约占九成以上。
但据部分市民反映，一些签约楼盘只针对某一特定的人群才提供住房公积金贷款，如公务员等。市住房公积金管理中心提醒，如市民遇到类似情况，像楼盘开发商对申请住房公积金贷款的客户有差别化政策的，可拨打该中心的投诉电话2061177或者支取贷款科电话2061331进行投诉。市住房公积金管理中心会对这些现象进行了解，并进行相关的处罚。
影响
是否真正保障刚性购房者需求有待观察
业内人士认为，新政策一定程度上保障了首次置业者购房，但目前使用公积金贷款购房的人数还远远低于使用商业贷款的人数。所以，新政能否保障住房公积金缴存职工的购房需求，提高广大中低收入职工的住房购买能力，还有待观察。
惠州市伟豪房地产开发有限公司营销总监王刚表示，对初次置业者，特别是购买90平方米以下小户型的购房者，新政是一次利好，无论是从首付还是利率上，都为置业者减少不小的经济压力。目前由于宏观调控措施较严峻，对楼市有一定的冲击作用，新政对惠州整个楼市是否有较大的推动作用，还需做一进步观察。
提个醒
二手房产证办好后再贷款不能获批
新政规定，购买二手房首次使用住房公积金贷款，最低首付比例仍然按照四成执行。
市住房公积金管理中心工作人员提醒，市民如购买二手房，需申请住房公积金贷款的话，务必在交易过程中进行申请。购房者在向房产登记部门递交相关过户资料，取到房管局所发出的收件回执后，就可到所属地的住房公积金管理中心申请贷款。一旦办出了房产证，再申请贷款，就不能获批了。房产证办理好后，就属于抵押贷款了，而公积金贷款不支持抵押贷款。
