降价幅度最大近三成
网易房产数据中心以2011年2月25日~2011年3月26日和2011年3月27日~4月25日这两个时间段30天的一手房成交数据做参考，发现“新国八条”广州细则出台两个月后，全市成交量继续维持在较低水平运行，但由于五一的临近，网签套数有所增加。同时，在广州全市抽查了100个楼盘的成交均价进行对比，考虑到正常的浮动情况，假设售价浮动正负2%以内的楼盘为价格没有变动，涨幅超过2%的楼盘为升价，跌幅超过2%的楼盘为降价，发现广州有57%的楼盘依然出现涨价的趋势，仅有18%的楼盘价格出现降价现象。
降幅最大的楼盘是增城的金地荔湖城，成交均价由13756元/平方米下滑到9687元/平方米，跌幅为29.58%，差价达4069元/平方米，不过该盘在售的是极少量洋房和别墅尾货，受此因素影响较大。而位于增城的恒创恒福花园，成交均价由上月的5938元/平方米降至4662元/平方米，降幅为21.49%。
此外，有25%的楼盘成交均价基本保持不变，如罗马家园、岭南新世界、敏捷国际公寓等。
