单方最高可贷60万 夫妻最高可贷80万
我市从明日起，暂时提高住房公积金贷款最高额度。凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至60万元。这是记者昨日从福州住房公积金管理中心获悉的。
5年期以上利率为4.7%
我市暂时提高住房公积金贷款最高额度后，贷款利率将按国家公布的6月8日起实行下调后的利率执行。其中，5年期以上个人住房公积金贷款利率为4.70%，五年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率为4.20%。
据了解，我市个人住房公积金贷款最高额度近几年根据实际情况进行了几次调整，如2003年为18万(双方)、14万(单方)，2005年为22万(双方)、17万(单方)，2007年为35万(双方)、28万(单方)，2008年为45万(双方)、35万(单方)，2011年为60万(双方)、45万(单方)，2012年为80万(双方)、60万(单方)。
个贷差别化政策不变
“我市暂时提高住房公积金贷款最高额度，是为了进一步提高福州市住房公积金缴存职工购房支付能力。”福州住房公积金管理中心相关负责人介绍，这条措施实施后，职工不仅减少贷款利息支出，减轻还贷压力，而且充分发挥了住房公积金的住房保障作用，加大对中低收入家庭购房的支持力度。
尽管贷款额度上限提高了，但并不意味着公积金贷款门槛降低了。福州住房公积金管理中心相关负责人表示，中心仍继续执行个贷差别化政策，对申请二套房公积金贷款的，首付不得低于50%，且利率上浮10%，而对购买第三套及以上住房的仍不发放公积金贷款。
