然据媒体报道，山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，根据现行规定，住房公积金贷款主要用于首套购房和改善性住房需求，因此房价不可能被推高。相反，住房公积金积极入市，可以刺激开发商进一步增加普通商品房的供给量，甚至为房价继续下行创造条件。
显而易见，这是典型的吹鼓手之言论，或者是无知的一种表现。因为现在中国库存的商品住宅多如牛毛;因为各地出台的形形色色之救市举措已经影响到了房价的普遍回落，而有的城市已经呈现房价不再下降，甚至是有所反弹的不幸局面。
当然，我们不可否认，当下提高住房公积金贷款上限可以让一部分人早点住上新房，但是，有些地方政府在“房价还远远没有回到合理价位”时鼓动大家进入楼市，表面上说是“提振‘刚需’”，然事实上是“醉翁之意不在酒”。
总而言之，笔者认为，“提高住房公积金贷款上限”应该缓行。也就是，有关地方政府应该严格遵照“促进房价合理回归”之中央指令行政——早日废止或者不予出台诸如“提高住房公积金贷款上限”之类的举措，而可以在房价回归到合理价位之后再推行诸如“提高住房公积金贷款上限”之举措。
