由于公积金贷款重点针对刚需，所以，公积金贷款额度的上调，对刚需的即时拉动会较大，国内二三线城市从今年4月份开始，就轮番上调公积金贷款额度，公积金贷款拉动刚需意图明显。2009年初，佛山楼市正处于低迷期，当年1月，市公积金贷款额度由20万元上调至26万元，升幅达30%，立即刺激了公积金住房需求，并带动着其他刚需，楼市成交立即反弹，楼市很快就走出低迷局面，可以说，当时楼市的回暖，与公积金贷款额度上调的推动有极大的作用。
业界普遍认为，目前佛山公积金贷款额度仍然为26万元，与近期已上调的二三线城市公积金贷款额度相比，已处于一个较低水平，如采取公积金额度上调政策，将会明显刺激刚需入市，公积金刺激楼市的杠杆作用会明显放大。
