昨日，襄阳住房公积金管理中心发出通知，对个人住房公积金贷款的业务范围、对象和条件、业务审查、担保、使用等有关问题进行了进一步规范。
严格贷款受理审查：申请人、配偶(或一方)及成年子女，必须是共同购房人的，申请人方可申请公积金贷款。不得向全额付清购房总价款的职工家庭发放公积金贷款。申请人及配偶在提交所在单位出具“工资收入证明”的同时，应当提交夫妻双方6个月及以上银行工资流水单。借款人月债务支出与家庭月收入比控制在55%以下(含55%)。在受理阶段，对申请人交验的基本资料、购房资料及担保资料等进行规范性审查的同时，应重点加强对“销售不动产统一发票”及“购房合同”真实性审查。
严格贷款信用审查：申请人(或配偶)有下列情形之一的(采用5年及以内“个人征信报告”不良记录)，不得向其发放住房公积金贷款：申请人或配偶银行卡存在恶意透支行为的;申请人或配偶商业贷款累计逾期记录达到15次的;申请人或配偶商业贷款连续逾期记录(最高逾期期数)达到4期的。申请人曾经使用过公积金贷款且已经还清，在原还款期内发生有以下情形之一的，不得向其发放住房公积金贷款：累计逾期记录达到15次的;连续逾期记录(最高逾期期数)达到4期的。
严格贷款额度、期限审查：个人住房公积金贷款金额，一般为5～40万元，最高贷款金额为50万元。对申请人或配偶有商业性贷款的审查标准是，商业性贷款余额加上个人住房公积金贷款金额，不得超过 50万元(含50万元)。个人住房公积金贷款年限，一般为3～20年，最长不超过25年;贷款申请人年龄(周岁)加上贷款年限，一般不超过法定的退休年龄(可在法定退休年龄的基础上，最多放宽5年)。
