“我把一切手续搞得伸伸抖抖的，却突然说我不能用公积金贷款了!”上周接到开发商的一个电话，朱先生郁闷了。对方说，朱先生之前买过的两套房子用了商业贷款，因此，最近买的这套房，公积金不能给他放款。“这种说法恐怕不符合政策。”经他查询，果然是中间环节出了岔子。
有房就不能用公积金?
3月初，看着房价有些回调，朱先生相中了某楼盘的一套小户型，20来平米，优惠后单价9200元，他觉得买来投资挺不错。
朱先生当时有10万现金，要能办公积金贷款，首付加上手续费只要8万多元，正好够。于是签合同、交钱，房子算买下来了。
之后，为了办贷款，开发商又让朱先生跑了好几趟。先到人民银行重庆营管部查询个人征信记录，然后把公积金缴款记录打出来。银行看了，信用没问题，缴款也正常，接下来就等公积金中心审核放款了。
谁知4月下旬，朱先生接到开发商的电话，说材料提交到公积金管理中心，在审查过程中，发现朱先生已有两套房使用了商贷按揭，所以不能给他贷款。
感觉自己被“骗”了
接到开发商不能贷款的消息后，朱先生觉得自己被开发商“骗”了，连忙打电话去质问究竟。置业顾问这才说了真话，公积金贷款不是开发商在办，是“拿到外面找人去办的”，末了还加一句“你懂的”。
“我就是不懂!”朱先生很窝火，公积金贷款不都是由开发商为购房者承诺办理的吗?为什么会拿到外面去办?是怎么回事?自己明明符合条件，竟办不下来。
置业顾问忙推说自己也不清楚怎么回事，称待代办人员回来后再与朱先生联系。可“五一”都过了，至今还没有人给他一个准确答复。“这房子合同也签了，现在办不了贷款，是不是也非买不可?”朱先生气愤地说。
资料根本没提交到管理中心
在等待开发商答复的同时，朱先生这段时间一直在心里梳理贷款的事情：公积金不能贷款买房，岂不是要全款?但他仔细想过之后，发现不对，我市好像没有限定公积金只能用于首套房。此后朱先生提供了身份证号码，请市公积金管理中心工作人员查询问题出在哪个环节。调查结果发现，他的资料根本没有提交到管理中心。
工作人员告诉他，只要所在单位按月向市住房公积金管理中心连续缴存住房公积金一年以上，且无欠缴，都可以按存缴比例贷款。当然，公积金目前必须没在使用中。
这样的情况还有很多
据我们了解，朱先生不是唯一遭遇这种情况的购房者。
购房者王先生二次置业，购买了沙坪坝某楼盘。买房时，置业顾问也说能用公积金贷款，结果定金交了，开发商却说公积金不能办了，他被迫申请利息更高的商业贷款，首付比例也高出一大截。
