日前，我从市住房公积金管理中心长兴县分中心了解到，从本月起，我县将全面启动住房公积金个人缴存托管工作。部分原本未能缴存住房公积金的人将可以以个人的形式缴纳住房公积金，并享受低利率住房公积金贷款等政策。
新增四类人群可缴存公积金
此次住房公积金个人缴存托管工作启动后，从本月开始，个体工商户及其从业人员、自由职业者、分配经济适用房等保障性住房的未缴存住房公积金的企业职工将可以以个人名义缴存住房公积金。
市住房公积金管理中心长兴县分中心工作人员介绍说，缴存托管业务中还提出了一些条件。要求缴存人在本县有相对固定的住所和较稳定的经济收入来源且工作场所在中心县城和建制镇，且个人信用良好。另外，男性缴存者年龄要求不超过60周岁，女性则不超过50周岁。
每月最低缴存额不低于246元
根据《湖州市住房公积金缴存托管业务办理指南》，凡缴存托管的缴存对象缴存工资基数下限按照当年企业职工养老金最低缴费工资确定，缴存工资的基数上限则按照不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍确定。缴存比例按规定缴存工资基数的16%标准执行。
“按照这一规定，目前每月最低缴存额不低于246元，最高缴存额不得高于1300元。”工作人员介绍说，个人缴存者每年可申请调整一次缴存基数，“但已申请住房公积金贷款的，其缴存额度只能调高不能调低。”工作人员解释说。另外，缴存时间满一年的，可享受住房公积金贷款，享受的贷款政策相同，双职工最高可贷款40万，单职工最高可贷30万元。另外，工作人员也提醒各位缴存对象于每月15日前将当月月缴额足额存入签约银行卡内，托管中心将于每月20日前委托银行集中扣款。
商业贷款可转为公积金贷款
在金莲桥弄开特产店的金先生是一名个体工商户，去年购置商品房时因为没有缴存住房公积金因而在某银行申请了商业贷款进行按揭。几天前他收到相关宣传短信，金先生表示，这几日正和妻子商量去缴存住房公积金，等到符合条件后就把商业贷款转为公积金贷款。
为此，金先生专门向市住房公积金管理中心长兴县分中心了解情况。据悉，办理住房公积金缴存托管的人员，可以享受商业贷款转住房公积金贷款、低收入贷款家庭贴息、按月冲还贷等多项优惠政策。“像我们这种情况，足额缴存住房公积金一年后，就可申请转为住房公积金贷款。”金先生说，如果连续正常缴存满两年以上，买第一套住房时贷款额度还可在可贷款额度的基础上上浮10%。另外，让金先生和其他个体工商户感到放心的是个体工商户营业执照注销，或从业人员辞职、解聘等原因终止聘用关系等情况的，其本人或配偶未办理或已还清住房公积金贷款的，凭相关证明可一次性提取本人账户内的全部存储金额。
