尽管日前各大银行购房贷款利率都趋于回归基准，但相比于公积金贷款，从利率上来讲公积金贷款依然要优惠的多，许多楼盘也因下账快而非常欢迎公积金贷款支付方式，这使得能申请到公积金贷款的市民采用公积金贷款来购房成为他们的不二选择。然而，从一些售楼处得到消息，使用公积金贷款购房的购房者并无明显增加，他们到底在犹豫什么呢?
公积金贷款门槛提高让购房者心有余而力不足
国家在近几年对公积金贷款政策一直在做调整，使得公积金贷款门槛在不断提高，高门槛挡住了相当多的一部分欲使用公积金贷款来购房的购房者。
鑫苑世纪东城的一位置业顾问像新浪乐居编辑反映，在上次公积金贷款门槛提高后，尽管只调高了10%的首付比例，但对于现在的房价来说，10%也是不小的数字了，因此大概有四成的公积金贷款购房客户取消了原本的购房意愿。
而一位市民也透露，他们夫妻双方都在政府机关工作，想用公积金贷款为儿子准备套新房，但政策调整之后，买二套房首付要支付50%之多，他们一时也拿不出那么多钱，只好作罢。
办理流程的繁文缛节让许多人中途放弃
除了高门槛挡住了一部分想使用公积金贷款的人群，申请公积金贷款繁琐的流程也让一些人放弃。某位不愿透露姓名的购房者就埋怨，现在公积金贷款申请太麻烦了，先是资格审核就要准备好多文件，然后办理当中又要跑许多次公积金贷款中心。中间某个环节万一出问题基本就要重来，能贷到的钱也不是很多，我办理到途中就放弃了。
据悉，遇到这类困扰的购房者并不在少数，他们因政府有关部门办事效率的不给力无奈放弃公积金贷款购房的机会。
公积金贷款购房本是国家的一项福利政策，但理想在彼岸，要跨越现实这条大河，还需相关部门根据实际调整政策。不过好消息是，有专家预言，因国家要满足首套购房者的贷款要求，未来公积金贷款购买首套房的门槛可能会降低。若真如此，无疑对现在彷徨与徘徊是否使用公积金贷款购房的购房者是一个大好消息。
