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合肥公积金管理中心出台新政 符合条件可提前还

作者:佚名
时间:2012年02月23日 15:00 来源:合肥晚报

提前还房贷不再局限于商业贷款,公积金贷款也能提前还了。合肥市公积金管理中心最近出台新政,只要在该中心有贷款,符合条件也可以提前还贷,正常还款一个月后申请。提前还本金额不得少于一万元。

最低还款本金不少于1万

据悉,借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还本的,提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息),且须在当期约定正常扣款日5个工作日前提出提前还贷申请。

另外,提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清,均需在正常还款一个月后方可申请。而且,对银行也有要求。目前,提前还款仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、徽商银行、浦发银行、中信银行办理住房公积金贷款业务的借款人。

“公积金开展贷款独立核算,市民提前还贷款,省去了银行数据流缓解,这对市民来说是好事。”业内人士称。

提前还贷要走哪些流程

新规明确规定了公积金提前还贷要走哪些流程。

借款人首先要携本人身份证原件,到位于花园街的合肥市公积金管理中心营业大厅业务柜台提出申请。如果是委托他人代办,除提供借款人身份证原件外,还需提供被委托人身份证原件一份、复印件一份。

初审通过的,现场约定提前还款扣款日期、金额等,若约定提前扣款日期为周五、周六的,则实际预定扣款日确定为周日;若为周一至周四的,则实际预定扣款日为约定提前扣款日的前一天。然后是存款,借款人要保证实际预定扣款日当日还款储蓄存折(卡)余额不得少于所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和。否则,提前还贷申请自动失效终止。

需要提醒的是,属提前全部结清贷款的,在约定扣划成功后,可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》,凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。提前还贷每年度可申请办理一次,不办理跨年度提前还贷申请,每年12月20日为提前还贷申请截止日。

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