昨天从市住房公积金管理中心获悉，今年市住房公积金中心将出台多项公积金贷款新措施，以进一步发挥公积金对普通职工购房的融资支持。
新举措大致可归纳为两方面：一是提高职工住房公积金使用效率。通过完善逐月提取还贷政策和信息系统功能，实现降低申请门槛和还贷全程自动生效;制定公转商补息贷款回转办法，组织公转商补息贷款回转。二是进一步减轻职工还贷压力。与市民政、市总工会合作，开展对低收入住房公积金贷款家庭情况的调研，出台低收入职工住房公积金贷款贴息方案，争取在下半年组织实施。
记者了解到，近年来，市住房公积金中心充分发挥公积金政策性金融优势，优先满足保障性住房需求，每年帮助近万户普通职工圆了住房梦，住房公积金已成为普通职工住房保障的重要金融支持。截至去年底，全市累计放贷190.47亿元，放贷余额100.39亿元，帮助全市11.42万户家庭实现购房1244.78万平方米。同时，去年公积金提供廉租房建设资金8261万元，同比增长99.49%，成为廉租房建设资金来源的有力补充。
去年，在全市房地产市场成交量和商业住房贷款发放同比双双下降的背景下，全市公积金依然发放个人住房贷款28.63亿元，同比增长19.59%。特别是去年新增的1.13万户住房公积金贷款户中，首套房贷款户占到89%，同比上升6个百分点。
贷款额逆市增加很大程度上得益于公积金贷款政策向中低收入家庭倾斜。去年，我市分别在上下半年两次在省内率先调整住房公积金贷款政策。一方面，实行差异调控，加大对中低收入家庭自住住房的倾斜政策支持，对首次公积金贷款和经济适用房贷款申请实行“保底数、增额度、延期限”三项支持政策;另一方面，引导好改善性购房需求，对第二次住房公积金贷款申请，提高了贷款利率和首付条件;而对投资或投机性购房需求则坚决遏制。
与此同时，针对职工购房贷款难这一新情况，首先优化住房公积金贷款办理程序，加速住房公积金贷款的受理与发放;其次，加强与商业银行协调，在信贷规模控制下优先发放组合贷款，放款周期从最长3个月压缩到1个月内。另外，还增加住房公积金贷款受托银行，使职工办理公积金贷款的银行由原来的8家增加到现在的9家。
