如何办理房贷委托提取?
小王：老李，听说你对公积金业务比较熟，请教个事情。
老李：哈哈，还行吧，到底什么事?
小王：是这样的，两年前我用商业贷款买了一套房子，不知道我的住房公积金还能不能用。
老李：购房或者还住房贷款都可以用的。
小王：我老公一年前在市区买了一套二手房，现在还在还贷款。
老李：你们结婚了吗?
小王：刚刚结婚，我就想以配偶的名义用公积金来共同还款。
老李：可以呀，据我所知，还贷提取有两种。一种是一年提取两次，还有一种是还贷委托提取。
小王：我听说有一种方式可以将公积金账上的钱每月直接打到他还贷的银行卡里。
老李：那你可以和我一样办个还贷委托提取。职工可以委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在按月偿还住房贷款后，依据按月偿还贷款情况提取住房公积金，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。
小王：那我要带好哪些材料?到哪里去办理呢?
老李：这个要到贷款银行办理的，如果是多人委托的，还要同时到场办理。材料包括：借款合同、指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡、结婚证。材料均需原件，借款合同和结婚证还要提供复印件。
小王：我还想问一下，公积金账户上需要保留留存额吗?
老李：根据规定，苏州市区委托人公积金账户需要保留最近一个月的公积金月缴额。
小王：好的，太感谢您了!
老李：不客气，再见!
公积金贷款如何办理?
小钱：小张，好久不见，最近忙什么?
小张：好久不见，我刚刚在市区看中一套二手房，正准备去办贷款呢。
小钱：是吗，我建议你可以办理利率低的公积金贷款。
小张：我也是这么想的，就是不知道怎么办理。
小钱：这你可问对人了，我上个月刚去公积金中心办过贷款。
小张：是吗，那你快告诉我办理贷款的流程吧。
小钱：你先去房产交易管理部门办理托管，然后带好相关材料去公积金中心办理贷款。
小张：托管我已经办好了，接下来该怎么办?
小钱：你必须带上托管的材料，包括：《存量房买卖协议》、《存量房交易资金托管协议》和《苏州市存量房交易资金托管存款凭证》。
小张：除了这些，我还需要带什么证明材料吗?
小钱：你还需要带上原来的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》、《住房成交价格证明》、你们夫妻双方的身份证、结婚证以及住房公积金卡。
小张：《住房成交价格证明》是什么?
小钱：是由担保公司出具的证明。担保公司就在公积金中心大厅里，你可以在办贷款时一起办理。
