巢湖住房公积金管理机构负责人项风华告诉记者，一方面，截至今年10月份，巢湖市住房公积金存贷比高达95%，过高的存贷比导致市区资金紧张，一旦与合肥接轨，将贷款额度普调十万元，届时巢湖可能面临无钱可贷的局面。另一方面，区划调整之后，原地级巢湖市的很多职工被分流合肥、马鞍山、芜湖等地，随之带来的将是资金的转移，这也导致了巢湖市区资金紧张。因此，经相关部门批准，巢湖市的住房公积金贷款政策暂时维持不变。
据了解，目前巢湖的住房公积金贷款政策是，首次住房公积金贷款最高贷款额度为20万元，二次贷款最高额度为18万元，二次贷款利率为同期基准利率的1.1倍，暂时取消第一次住房公积金贷款结清满3年后方可申请的限制。同时，对于购买首套普通住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;而购买二手自住房的，首付款比例不得低于40%。对于二次使用住房公积金贷款的，购买普通住房，建筑面积在90平方米以下的，首付比例不得低于30%;建筑面积在90平方米以上，144平方米以下的，首付比例不得低于50%。此外，购买二手自住房的，建筑面积在90平方米以上、144平方米以下的，首付比例不得低于50%。申请组合贷款的，其首付款比例、贷款利率按商业银行相关政策执行。
项风华说，延续以往的住房公积金贷款政策只是暂时的，同时也只适用于巣城范围内，一旦巢湖城区的住房公积金存贷比下降，资金稳定后，巢湖市将积极地与合肥市接轨。同时，当前对于庐江县以及准备去合肥买房的巢湖市民将执行合肥市新调整的政策。
