提要：十一届全国人大常委会第二十三次会议昨天在人民大会堂召开了联组会议，对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问。
会上，从集资建房到公积金使用，住房城乡建设部负责人直面热点，一一回应。
焦点1：限购是不得已举措
住建部部长姜伟新表示，限购是在房价高速上涨，其他手段都用了以后，但还差那么点火候才能把房价抑制住的时候，不得已出了限购的措施。这招起了作用，但不能说是主要作用。
现在，全国商品房的
房价总体趋于稳定，一些城市开始有下降的苗头，部分二、三线城市虽然还是在涨着，但是涨幅开始减小。
焦点2：将放开公积金提取
住建部副部长齐骥认为，正在实施的《住房公积金管理条例》明确规定，允许缴存人提取自己的公积金支付房租，但房租占收入一定比例以上才允许。有的地方为管理方便，不允许提取用于住房租金。我们正积极联合各个部门，研究修订公积金条例，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
焦点3：公租房不能卖
经济适用房和公租房是用来解决中低收入人群居住问题的。
姜伟新明确表示，公租房是不可以卖的，至于经适房，“买了经济适用住房后五年内不能上市，只能自己住，五年后允许上市，但是还有两条非常严格的规定：第一是只能卖给政府，或者优先卖给政府;第二是80%-90%的土地收益由政府来收回，土地增值那部分的80%-90%必须由政府收回。这在很大程度上限制了那些借经济适用住房来谋取很大利益的情况发生”。
焦点4：保障性住房分配
齐骥表示，目前造成分配不公的缺失是在立法层面。下一步主要有四个方面工作要做：一是关于住房保障制度的公开问题，包括保障条件、保障计划、分配程序、分配结果都要公开。二要严格审核程序，完善退出机制。三是健全纠错机制。四是处罚违规违纪公职人员，特别严重的还要移交司法。
焦点5：全国将建个人住房信息系统并联网
齐骥介绍，按国务院要求，去年下半年启动了全国40个城市的个人信息系统建设工作，这40个城市包括北京在内的全部省会或首府城市(除拉萨和港澳台之外)，以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海、三亚10个房地产热点城市。今年年底前，这40个重点城市的信息系统将完成联网，一个是为解决对市场变化的分析问题，另一个是为执行差别化的货币政策提供基础信息支撑。系统运行后，首先能达到的是以人找房。最终目标是建成一个便于全方位社会管理包括住房信息在内的完整系统。
