昨天下午，合肥市住房公积金管理中心负责人专题接听了12345政府服务热线，并就公积金政策中的一些热点问题接受了记者专访。
据市住房公积金管理中心负责人介绍，目前借款人可选择第三方担保的方式申请公积金贷款，这种方式大大缩短了从申请到放款的时间，一般仅需过去的三分之一时间即可放款，贷款周期全面超越商贷。据了解，住房公积金贷款担保是指住房置业担保公司(以下简称“担保公司”)根据个人住房贷款申请人的要求，与购房人签订抵押担保合同，为其申请的个人住房公积金贷款提供保证担保的行为。
据介绍，以前采用的所购住房抵押办理公积金贷款的方式，由于需要落实贷款人的抵押权，办妥抵押登记手续才能放款，因此时间期限较长。采用担保公司担保方式，可将抵押手续后置办理，其间风险由担保公司承担，受理周期将大为缩短，可在抵押登记手续办妥前，银行提前放款。不仅如此，采用担保公司担保方式将简化贷款人的贷款流程，只需在柜台提交材料、签署合同，其他相关手续均可由担保公司代办，减少了贷款人办理房屋保险、公证、抵押等中间环节。
