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房价高企 公积金沦为“鸡肋”?(2)

作者:佚名
时间:2011年09月22日 13:34 来源:佛山日报

探讨:

如何善用公积金贷款“省钱”

记者了解到,使用公积金贷款,最大的好处就在于能够享受利率的优惠,按照目前最新的五年以上利率标准,使用公积金贷款利率为4.90,而商业贷款则为7.05,更何况目前商业贷款多数还需要在基准利率上再上浮5%~20%不等。

“如果按贷款30万元,期限20年来算,两者利息相差不止10万元。”业内人士指出,从经济角度上考虑,住房公积金将是贷款的首选。针对公积金贷款额的杯水车薪,业内人士就支招两个办法。“一是,如果夫妻俩都有的话,那么应该一起申请,最高可以贷款52万元。另一个就是组合式贷款。”业内人士表示,市民可以先尝试用住房公积金贷款,不够的再继续用商业贷款,虽然手续繁琐不少,但总体上还是能够省回不少钱。

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