国家出台限制二套房、三套房的房贷新政后，面对银行贷款的“高门槛”，一些购房者把目光转向了首付成数和利率等方面不受多套房限制的住房公积金。近日，市住房公积金管理中心公布，今年上半年，全市公积金共提取和发放贷款35.26亿元用于购房。
今年4月份，新“国十条”出台后，国家提高贷款购买二套房的首付款比例和贷款利率，对三套房贷要求更为严厉。目前，我市多家银行停止三套房贷款。而对贷款购买第二套住房的，普遍按照贷款首付款比例不得低于50%、贷款利率在基准利率基础上上浮10%的标准执行。
在银行商业贷款收紧的情况下，住房公积金贷款的优势就显现出来：首先是利率较低，公积金贷款年利率执行标准是5年以下3.33%，5年以上3.87%。更为诱人的是，目前重庆市公积金贷款购房在首付成数和利率等方面暂时不受多套房限制。部分银行和市住房公积金管理中心在接受咨询时均表示，市民只要按时足额缴纳公积金一年以上，之前没有使用过公积金贷款，或者是上一笔公积金贷款已经还清，都可以通过公积金贷款买房，首付成数和利率等方面不受多套房限制。
据了解，截至今年6月，全市缴存公积金的市民近170万人，缴存总额达到390亿元。上半年全市职工缴存了38.15亿元的公积金，全市公积金共提取和发放贷款35.26亿元，资金使用率达到了92.44%。通过公积金贷款购买的房屋面积达到了71.16万平米。
