对于大部分人来说，自己做公积金贷款并不实际，找按揭公司成了省事省心的首选。不过，面对市场上参差不齐的按揭公司，你又该如何的火眼金睛?
1.有条件的可以自己做按揭
其实，找按揭公司代理公积金贷款，并非是必经的流程。如果有银行的朋友或者熟悉流程的朋友，完全可以自己做，省掉一笔按揭费用。但如果对公积金贷款一无所知，还是建议找按揭公司更专业，不会误事。
2.不一定要中介指定按揭公司
很多业主都会碰到的一种情况，就是中介会以提高办事效率为由，指定一家按揭公司办理。其实这样有好有坏，长期合作的按揭公司，可能在办理过程中建立了默契。但也可能会导致存在猫腻。那就是被指定的按揭公司会提高按揭费的标准，可能大大高于市场行情0.8%~1.5%的标准，甚至多达2%-3%。
为了避免类似情况出现，买家最好在签订买卖合同之前，问清楚按揭公司收取的费用，或者提出自己找按揭公司。否则签完买卖合同，买家就很难拥有主动权。即便买家要求更换按揭公司，中介也可能会不同意，甚至“恐吓”买家和原业主。比如对原业主说，“找其他的按揭公司，中介会对全程的按揭安全不负责，如果原业主收不到款，中介也不会承担责任。”类似的招数，往往会导致买家不得不“认栽”。
3.找好按揭公司多多提问
如果找到按揭公司做代理，一定要多问。如果时间紧急，要事先跟按揭公司说清楚，让对方更“上心”，以便加快办理。同时，还要问清需要提供的资料、办理流程、大致的时间节点。比如什么时候出同贷书，什么时候能放款等等。这样便于贷款过程中的跟进和督促。
4.确定银行有无特殊要求
很多按揭公司都会有合作的银行，有些银行会对买家提出一些特殊性的要求，比如开理财账户、办理信用卡、存多少钱的定期等等。最好先问清楚，看类似的要求，自己是否能接受。
5.列清收费项目防止乱收费
一般公积金贷款的收费就只有按揭费(包含评估费)和保险费两项，但实际操作过程中，也有按揭公司会巧立名目，设立申请费、代办费、律师费、公证费等等。因此，在签订合同之前最好将所收费用的明细列清楚。并且，还要防止按揭公司中途收费，比如人为地减慢贷款流程，加收加急费、快放费等等。
6.找了代理也要持续跟进
不要以为找了按揭公司，就可以高枕无忧。因为公积金贷款的流程很长，其中牵涉的人为因素很多，一个环节“掉链子”，就会拖慢整个流程。因此，即使找了代理，在办理的过程中，买家也要全程跟进，甚至催促按揭公司紧抓流程。
