42岁的高宝钢在《公积金贷款合同书》上摁下红红的指纹,完成了平生第一笔贷款手续。他高兴地说:“从进门到办完全部手续,用了不到40分钟。”和高宝钢一样,8月24日,102户购房者集中办完了贷款手续。当天,市公积金管理中心到楼盘现场办公,共发放贷款2569万元。
为方便职工办理个人购房贷款,今年以来,市公积金管理中心对涉及贷款人数集中且较多的小区,采取上门集中办公。24日,公积金管理中心和邮政储蓄银行、担保公司的工作人员早早来到某小区售楼处,设置展牌,发放宣传资料,进行现场解答。对贷款资料齐全的,从面谈、签约、审核、手续传递等方面一次性办结,当场受理贷款资料、签订贷款合同、办理担保手续。
在现场,购房者徐女士告诉记者,和商业贷款相比,公积金贷款利率低、手续简便,放贷速度快。她给记者算了一笔账:以贷20万、期限30年为例,“利息能相差7万9千元”。据市公积金管理中心的工作人员介绍,今年1-7月,我市共有2914户职工办理了公积金贷款,贷款总额达4.99亿元。
今年以来,我市有个别房地产开发商隐瞒了自己“五证(土地使用证、用地规划许可证、工程规划许可证、开工证、预售许可证)不全”的事实,片面宣传不能办理公积金贷款,误导甚至强迫购房者选择商业贷款。据了解,今年上半年我市新增“五证齐全”的商品房项目17个,其中13个都可以办理公积金贷款,其余4个正在考察中。市公积金管理中心表示:只要是“五证齐全”的商品房住宅项目,职工个人都有权要求开发商支持申请住房公积金贷款。