房地产业“吃药” 金融业“打喷嚏”
随着银根的逐步缩紧，萧山银行都喊“差钱”。某国有银行半年没做过一笔二套房房贷业务，本就不多的房贷都投给了买首套房客户，二套房贷“形同虚设”。好在，公积金贷款额度比较充裕，只要符合条件，市民申请的贷款基本上能批下来。
“其实我们这半年根本就没有发放过一笔二套房贷。”我区某国有银行信贷部负责人昨天向记者表示，由于银行额度紧张，目前只能优先满足首套房贷。另据了解，目前我区多数银行二套房贷放贷量都不多，开设二套房贷几乎“形同虚设”。
市民陈女士前段时间买了第二套住房，她等待银行放款已经有三四个月。昨天到银行询问贷款申请进度时，银行工作人员告诉她，现在没有额度，什么时候放款不一定。如果早点拿到房贷，就可以早点进行装修，早点住进新家，但陈女士现在只能无奈选择等待。“还好跟售房人签订合同时加了一条，如果遇到银行放贷时间拖延问题，不算违约。”
据工商银行萧山支行客户经理郦宇介绍，现在该行对二套房贷放得很少，根本没有额度。银行虽然没有接到停止发放二套房贷的通知，但今年由于额度紧张，首先是保证重点合作楼盘的贷款，其他就连首套房贷也是要等以前的客户还贷了，有了一点额度才开始放款。
有着急的，也有不着急的。市民高先生就不着急，上半年他在闻堰板块某楼盘买了自己的首套房，付了首付款，目前正在等待银行审批。“我现在其实不着急，反正定金也付了，房子也不会跑掉，银行贷款迟点放下来，自己也可以迟点还房贷。”
“现在买新开楼盘的人一般都不着急，着急的基本都是买二手房的，不管是首套房还是二套房，被银行拖着总不是滋味。”我区一商业银行信贷部经理表示，银行资金现在都优先满足首套房贷，二套房贷只能继续等待，就算是首套房贷，也要看客户的资质，如果是优质客户，放款时间相对会短点。
与银行资金紧张不同的是，公积金贷款额度比较充裕。据公积金管理中心萧山分中心有关负责人介绍，目前公积金贷款资金充足，市民只要来申请基本很快就能放款。“现在主要问题是，很多购房人都无法申请到足额的公积金贷款，只能选择组合贷款，我们这里审批通过了，但银行商业贷款因为没有额度，最终都无法放款。”
