亿诚按揭总经理助理陈广雄日前表示，限购以前其公司受理的公积金贷款与商业贷款分别是4：6左右，而目前两者换位为6：4。而汇瀚按揭6月办理的按揭数据也显示，公积金贷款占比约34.15%，环比5月上涨了21.16%。
业主接受公积金贷款增多
过去用公积金贷款，从办理到放款需三至六个月，大多数业主因而抗拒买家选用公积金贷款。然而，有按揭人士称，随着银根收紧，银行额度有限，“有的商业贷款审批和放款速度甚至慢过公积金贷款。”这使得乐意接受公积金贷款的二手房业主增加。
“以前10个业主中有6-7个不愿意接受买家选用公积金贷款，而现时能够接受的占比达到6成。”中原地产宝岗分行高级营业经理陈卢光说。其分行日前成交宏宇广场一套单位，业主为一名投资客，投资客曾是比较抗拒公积金贷款的群体，但了解到商业贷款放缓速度也难以保证后，便同意买家选用公积金贷款。
不过，要扭转公积金贷款的“坏印象”并不容易。中原地产越秀区区域营业经理郑小畅表示，东风东板块的业主仍旧比较抗拒公积金贷款，有些业主宁愿不成交。
公积金贷款比例越秀最高
限贷收紧以来，二手房按揭已成“重灾区”，有部分银行甚至已经停批二手房按揭贷款。商贷的降低自然拉升了公积金贷款的比例。汇瀚按揭高级业务经理莫静透露，其公司最近两三个月使用公积金贷款占比有所上升，幅度在8%-10%左右。汇瀚按揭提供的数据显示，6月份全市使用公积金贷款占比34.15%，从中心六区来看，使用公积金贷款比例最高的要数越秀、天河、海珠三大区域，占比分别高达45.95%、42.65%、39.29%。
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