最新住房公积金贷款利率
贷款利率方面，五年期以下(含五年)住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,从4.2%调整为4.45%;五年期以上公积金贷款利率上调0.2个百分点,从4.7%调整为4.9%。
而对存款利率来说。上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由现行的2.85%调整为3.1%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变，仍为0.5%。
值得注意的是，个人住房公积金贷款7月7日就要执行新的贷款利率，7月7日以前办理的暂按原利率执行，从明年1月1日起，再按新的利率标准执行。
虽说贷款利率也随之上调，但住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，此次调息后，与商贷相比，公积金贷款的利率优势将继续加大。
以办理一笔40万元，20年期，等额本息还款法的住房贷款为例，如果是首套住房贷款，商贷年利率为7.05%，同期住房公积金贷款利率为4.9%，两者利差2.15个百分点，20年期商贷比公积金贷款要多还11.89万元。
如果是二套房贷款，商贷年利率是首套住房贷款利率的1.1倍，为7.76%，公积金贷款利率是同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，为5.39%，两者利差2.37个百分点，20年期商贷比公积金贷款要多还约13.43万元。
因此，也有业内人士认为，目前只要购房条件允许使用公积金，相信大部分购房者都会选择采用公积金贷款降低购房成本。
