公积金贷款更省钱
据记者了解，目前更多的购房者首选公积金贷款。记者随机采访了碧园·香樟林、七星新城二期、联达·山与城以及华鼎·幸福里几个目前桂林的在售楼盘，这些楼盘的置业顾问均表示，接受公积金贷款，但是购房者需要自行申请公积金住房贷款，而销售中心可以负责提供相关的资料和证明。
相比商业住房贷款，公积金贷款明显更省钱，通过比较可以看出，同等条件下一套房的利息总额相差可达11万元。“由于利率相对较低，因此只要有缴存公积金的购房者，一般都会首先考虑公积金贷款。”公积金中心的相关工作人员告诉记者。
贷款金额 按揭年数 利率 还款总额 利息总额 每月还款金额
40万元 20年 2011年4月6日调整后的基准利率 617756元 217756元 2573.98元
40万元 20年 2010年12月26日调整后的8.5折 597028元 197028元 2487.62元
专业人士支招
由于现在商业贷款的申请要求提高，根据公积金贷款的特点，业内人士表示，只要没有申请过公积金住房贷款的购房者，即便已经申请了商业贷款，再次购房都可以首套住房的条件申请公积金贷款;同时，由于公积金贷款的利率相对较低，缴存有公积金，但已经申请商业贷款而且目前尚未有再次购房意愿的购房者，可以选用每年支取的方式充分使用公积金，用于还商业贷款。
商业贷款申请难度加大，使得更多的购房者转向了公积金贷款。
