公积金管理中心:可提出免缴申请
按照新办法,单位经营困难的,可申请降低公积金缴存比例或缓缴。与此同时,新办法也规定,职工个人缴存的部分,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。缴存 基数等于或者低于本市上年度最低工资标准的,职工可以提出免缴申请,经所在单位核实后,报公积金中心审核。公积金中心应当在30日内做出是否准予免缴或者 不予免缴的决定。
李侃表示,出台这一规定,主要是考虑到部分企业职工本身月工资收入不高,再扣除公积金个人缴存部分后,可能会影响到基本的日常生活需求。
李侃同时强调,低收入职工虽免缴了个人缴存的部分,但是单位缴存的部分,这些职工还是可以享受的。李侃说,以前只规定公积金缴纳上限,这次的《管理办法》还同时规定了公积金缴存的下限,即以市最低工资线为公积金缴存基数的下限,这些都为维护职工利益奠定了基础。
公积金缴存比例能随意调整吗?
公积金管理中心:可调高缴存比例
新办法规定,住房公积金的缴存比例由单位根据实际情况自行选择,但不得低于月平均工资的5%,不得高于12%。每个年度内单位只能设定一个缴存比例,并可以逐步提高。个人缴存比例与单位缴存比例应当相同。
济南住房公积金管理中心副主任李侃表示,在5%-12%范围内,企业可以根据经营情况、企业效益等实际情况调高缴存比例,但调高后不得随意降低。
对于最高缴存比例的确定,李侃表示是为了防止出现过高缴存比例,防止收入分配差距。
至于公积金贷款的最高额度、最长年限等方面的规定,李侃说按照济南市经济社会发展情况来确定,同时根据职工收入水平和房地产市场价格来调整,“但变数不能太大,一般两年时间调整一次,目前还是按照现有标准执行。”
200平米以上户型能公积金贷款吗?
公积金管理中心:基本不放贷款
“从公积金来看市场,限购令等政策出台后,发挥了很大作用,抑制了房价过快上涨。”
李侃介绍说,截至5月末,公积金贷款形势比较好,1月-5月份个贷发放了5337笔,贷款金额19.1亿元,增幅趋缓,大部分购买的是144平方米以下 的户型。公积金管理中心掌握的一个原则是,有些200平方米以上、不属于职工普通自住的,为配合限购令,基本上没有放贷款。
“从公积金贷款角度和公积金贷款楼盘情况来看,限购令起到了很大作用。”
相关知识
哪些收入要缴公积金?
根据新办法规定,住房公积金缴存比例由单位根据实际情况自行选择,但不得低于月平均工资的5%,不得高于12%。那么,这个“月平均工资”包含哪些内容,职工的哪些收入要缴存公积金呢?
