7月1日起，长沙市住房公积金个人住房贷款最高额度将由40万元调整为50万元(含县(市))。本次公积金新政受到了购房者尤其是年轻的刚需购房者的欢迎。
“首套房最高可贷50万元，我那套70万元、100平方米婚房的梦想下半年就可以实现了。”市民陈志明昨日接受本报记者采访时兴高采烈地表示。
但银行贷款不但利息相对较高，而且门槛越来越高，额度也变得越来越紧，放款越来越慢。很多人将视线更多地转到了公积金贷款。
“现在的长沙市，住房均价6000多元是没错。但很多便宜楼盘都比较远，地铁开通又还需时日。而我们购婚房的需求都很迫切。”购房者刘立林说，“主城区的房子，大多数都上了7000元/平方米。一套100平方米左右的房子少说都是70万元上下。而我们年轻人中很多人的家庭经济实力又不够，处于买小房子心不甘、买大户型力不足的尴尬处境。”
“现有(贷款最高限额)规定已经不能有效满足缴存职工的贷款需求。”长沙市住房公积金管理中心相关负责人表示，此次长沙住房公积金管理中心提高最高贷款额度至50万元，按照首套房首付三成、贷款七成计算，最高可买71.43万元的房子。
“按公积金贷款50万元20年计算，月供是3217元，较商业贷款至少便宜了599元。这对刚需购房者来说是利好消息。”长沙市首届“十大金牌理财师”得主之一易科介绍道。
