住房公积金属于共同财产吗?
问：我和丈夫准备离婚，但他说住房公积金属于他的个人财产，不同意分割，请问这一说法正确吗?
答：对于在夫妻关系存续期间缴存的住房公积金是共同财产还是一方的个人财产，最高民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条对这一问题进行了解释：婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于共同所有的财产。
根据以上规定可知，在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，在离婚时，按共同财产进行分割。因此，住房公积金虽然是在丈夫的个人账户内，但不等于就是他的个人财产，而是你们的共同财产。
以前提取过公积金还过款，现在买房能贷公积金吗?
问：婚前我买了一套房，我是主贷人，房子没有老公的名字。婚后老公可以提取公积金为我买的房子还款吗?如果提取了公积金还款，对他以后买房子申请公积金贷款有影响吗?
答：南京市公积金服务热线人员介绍，夫妻双方可以提取各自账户中存缴的公积金为配偶所购的房产还款。同时根据南京市目前的规定，夫妻双方如果没有使用过公积金贷款，就有一次使用的机会，和之前提取过公积金还款没有关系，但是如果案例中，妻子婚前所购的房子使用的是公积金贷款，则婚后也无法再使用丈夫的公积金进行贷款，因为公积金使用的次数统计是以夫妻为计算单位。如果婚前所购房产使用的是商业贷款，则只要保证公积金账户中有不低于13个月存缴额就可以使用公积金贷款买房。
购买赠与的房产有风险吗?
问：我最近看中了一套房子，但房产证上虽然是房主的名字，却注明了是赠与财产。我买这套房子会有风险吗?
答:南京房产交易中心工作人员提醒，首先看这套赠与房产是否附带条件或者限制出售;二是税收问题，受赠人将无偿受赠的房产在未满5年销售时，除了要交5.6%的营业税之外，还要交差额20%的个人所得税，如果对这两点都没有异议的话，可以购买。
