公积金贷款首套房首付不低于三成
6月8日上午，记者在合肥市住房公积金管理中心的一份新建商品房住房公积金担保贷款申报表上，看到贷款条件中，对纯公积金贷款政策已经有所变化，首套房从之前的2成调整到不低于3成，二套房从之前的2成调整到首付不低于6成。 (办理住房公积金贷款 小编为您支三招)
这是合肥市纯公积金贷款首次执行差别化利率，首套房首付三成，执行基准利率;二套房首付六成，而利率也将上浮10%。省直住房公积金政策又如何呢?省直住房公积金管理分中心表示，同城的公积金政策是一致的，一旦收到文件，省直单位也将严格按照合肥市住房公积金管理中心的政策来执行。
组合贷款政策跟着银行来
在合肥市买房并想用公积金来贷款的，要注意商品房开发商有没有和建行三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行、交行省营业部、中行省营业部有按揭业务的签约协议。 “即使是在建行其他支行办理贷款，而且楼盘支持使用公积金贷款的都不行”，合肥市住房公积金管理中心工作人员告诉记者。
组合贷款政策如何，上述工作人员表示，组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行来执行。这意味着，办理组合贷款时，一切都按照银行的政策来执行，也就是说可能会与公积金贷款有所冲突，比如公积金首套贷款首付只需要3成，银行要求交4成，那么就必须按照4成来缴纳。
本地不少银行首套房贷款利率上浮10%
“建行新签约的客户确实首套房贷款利率要上浮10%”，建行合肥市城西支行个贷部经理向记者证实。不仅仅是建行，工行、农行、交行、中行首套房贷款利率均会上浮10%。
“是否上浮还要看这个楼盘有没有和该银行签约”，业内人士告诉记者，这属于业内潜规则，如果楼盘和银行有合作协议，也有可能办下基准利率。但是，在上周三之前，如果没有将资料提交到银行，首套房贷款利率一律上浮。
