最近，家住沙坪坝区的王先生在渝北区买下一套洋房。他称，此前就想买套大点的房子和父母住，但由于商业贷款越来越难办，加上六成的高额首付，让自己望而却步。最近该楼盘的置业顾问打来电话说，可以使用公积金贷款，且首付只需要两成，利率为4.7%，相当于基准利率打了6.8折。王先生高兴不已，立马签下了购房合同。
曾一度被开发商拒之门外的公积金贷款，如今成了开发商促销的一大法宝。在重庆，包括华润、保利、鲁能、长安、中海、和泓多家房企已率先开始接受公积金贷款，据乐居编辑不完全统计，目前重庆可接受公积金贷款的在售楼盘数量已达七成。
5月初，银监会要求银行业金融机构开展新一轮房贷压力测试，明确将重庆等七大城市列为房贷高风险地区。随着银行在房贷这块业务上的“闸门”越收越紧，对购房人而言，办理商业贷款的难度也日渐增大。故而也有不少贷款人选择了公积金贷款。
从最近两个月市场表现来看，很多开发商开始只是建议考虑采用公积金贷款，并不会特别积极介绍和推荐。但随着楼市的持续低位运行，部分开发商直接把公积金贷款写在广告标语中，或在短信注明“可用公积金贷款”。
走访上海城时，置业顾问很积极热情地推荐到：用公积金贷款不仅首套首付只需要两成，而且只要以前买房子没用过公积金贷款，二套、三套都可以按照首套来办理。最近才开始公积金贷款的华润中央公园也表示，现在银行商贷的额度过于紧张，如果客户有一定公积金储蓄，现在购房是很好的时机。据了解，仅保利香雪一个项目，不到一个月时间，公积金贷款就办理了70余套。
在走访过程中，我们发现尽管公积金政策普遍松开，但很多购房者仍对这一“天大的好事”不了解。金辉融侨城的置业顾问说：“每天咨询公积金贷款的购房者太多太多，电话都快打爆了。”从新浪发起的一项调查中不难看出，竟有超过一半的网友对公积金贷款完全不了解。为此乐居编辑连线市公积金住房管理中心的相关工作人员，整理出有关公积金贷款明细的最权威解答：
首付：新房至少两成，最高可贷成数为购房款的80%。二手房至少三成，最高可贷成数为购房款的70%。
贷款利率：5年以上4.7%，5年以下(含5年)4.2%。
贷款额度核算方法：1.个人公积金账户余额的15倍，最高可贷款40万元。 2.家庭工资月收入之和×50%×贷款期数(月)。取两种算法的最低值。
贷款年限：最长贷款期限不超过现行规定的30年，且借款人年龄加贷款期限原则上不得超过法定退休年龄。
