此外，经过今年以来多次基准利率的上调后，公积金与商业贷款的还款金额差距也更加明显，购房者也明显偏向公积金贷款。据了解，目前5年以上的公积金贷款利率是4.7%，而同期商业贷款为6.8%，同样是40万元贷20年，每月还款的差额就达到了480元。
“还有一个原因，在银根缩紧的情况下，银行放贷速度降低，而经过改革的公积金，反而速度更快。”唐智说，开放公积金贷款，也是一些开发商为了更快回笼资金之举。
然而，也有开发商表示疑虑，认为申请公积金贷款的条件太严格，“至少从我们项目来看，目前还没有一例正式批下来的公积金贷款。”南岸一楼盘相关负责人透露。(廖洁)
