公积金贷款注意事项有哪些？
公积金账户余额不可直接支付购房首付
典型案例：转眼间，上班已满六年的小王即将步入而立之年，婚姻大事也提上了日程，这不小王准备近期买套适合的二手房，在年底前把婚事定下来。小王手头的积蓄并不多，加上父母的资助款也是只能通过贷款来购房。小王想到了自己的一直以来缴存的公积金，六年下来也有几万块钱了，小王想在买房前把公积金提取出来，这样可以少贷点款，节省点利息。
专家指导：公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金，像小王这样是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
不过，需要指出的是，如果借款人购买的话是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
公积金贷款不可跨省操作
典型案例：小张是山东人，毕业后一直工作在北京，婚后定居在北京，小张想给父母在山东老家买一套房好让二老安度晚年，但小张手头的钱却不太富裕，就想通过公积金贷款来购房，但却遭到了拒绝。
专家指导：公积金贷款一般不能跨省操作。因为公积金一般是只有在缴存地才可以贷款的，像小张这样在北京缴存，在山东使用公积金贷款是不可以操作的。目前全国开通公积金异地使用的省市只有北京和秦皇岛两地，据了解，因为跨地区操作尚存在一定的难度，所以实际成功的案例并不多。因此，建议小张使用商业贷款为父母购房，在购房后可以凭相关材料将公积金提取出来，这样是可行的。
公积金贷款未结清前不可再次使用
典型案例：小赵是在婚前曾使用过公积金贷款购置了一套小面积的房产，婚后因生子及照顾父母，他想用公积金再买一套大点的房子来改善居住条件，可是就在小赵向公积金贷款中心申请贷款时，却被拒之门外。
专家指导：公积金贷款首次使用和再次使用的区别在于，如果是再次使用的话，须在原住房公积金贷款全部还清后，方可再次办理相关申请手续。
北京暂不支持商业贷款转公积金业务
典型案例：小李前年贷款购买了商品房，因为当时公积金缴存时间不满12个月，所以无法办理公积金贷款，在不得已的情况下选择了商业贷款。但小李觉得银行贷款利率比公积金贷款高，为了减少利息负担，小李想把商业贷款转成公积金贷款。
