【住房公积金贷款额度最高贷款计算】
陈先生:如果获准办理贷款,我可以申请多少公积金贷款?
答:
首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。成都单笔住房公积金贷款最高额度为25万元。
其次,贷款成数最高不超过7成。计算最高可贷款额度的公式是:可贷款额度=(夫妻双方个人月缴存额之和6%÷缴存比例))×12(月)×0.45×贷款期限(最长可贷款年限)。具体贷款度和年限,必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。
例如:您申请住房公积金贷款,个人每月缴存住房公积金300元,缴存比例为8%,配偶个人每月缴存住房公积金200元,缴存比例为8%,申请贷款期限为20年,房屋总价为63万元,那么。您最多可以申请贷款44.1万元。(其中公积金贷款25万元,商业贷款19.1万元)。
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