同时，在鄂尔多斯，经由发达的民间借贷体系，购房者和开发商早就绑成一体，很多人既是某楼盘的购买者，又是其借款开发的债权人。“全民都在搞房地产，几乎家家户户都有钱放在房地产的上下游，购房者与开发商早就是一体的。”有开发商表述，因此即便购房者也并不盼着房价下降。
基于此，不少开发商表示坚信政府会救市。某豪宅开发商透露，日前鄂尔多斯市相关政府部门已召集部分开发商召开闭门会议，他说：“如果作为‘储蓄罐’的房地产倒了，鄂尔多斯还有什么?”
据当地媒体的最新报道，果然已见到政府救市政策的影子：10月中旬，鄂尔多斯市政府已经有一些暖市措施，以期房地产市场重回健康轨道。其中第一项就是抬高房地产行业的准入门槛，鼓励综合实力强的大型房地产企业兼并、收购、重组中小型房地产公司。其次鄂尔多斯市财政首期出资1亿元，吸纳市内外大中型企业、社会资本和部分产业资金共同注资，设立鄂尔多斯市城市建设发展基金，推动和支持市内房地产企业进行兼并重组。
个案
星河湾首遇滑铁卢“钱不见了”降价也没用
屡次缔造中国房地产豪宅营销神话的星河湾，在鄂尔多斯遭遇空前冷场的市道。作为星河湾在全国规模最大的项目、今年的重头戏，鄂尔多斯星河湾即便不惜巨资凿湖、买水、换土、植树、建20米高的恒温庭院等，在沙漠里打造出了一个“小区内风景如画，室内四季如春”的奢华城堡，也没能抵挡住市场的严寒。
9月17日，鄂尔多斯星河湾正式开盘，一期推出1900多套，A、B、C三组产品均价分别为1.9、2.1、2.3万元/平方米(带装修)，此价位较某代理公司人士透露的原定价2.8万元/平方米明显下调，而且针对不同付款方式还有不同的折扣优惠：按揭贷款9.8折、分期付款8.8折、一次性付款8.5折。
即便如此，开盘当天卖出140多套，不到十分之一;随后成交量缓慢增长，截至南都记者10月21日实地踩盘时，星河湾相关负责人报“销售200多套，收金约20亿元”。
这与曾广为传言的“2011年鄂尔多斯星河湾销售目标100亿元”相距甚远。尽管星河湾相关负责人一再强调：“我们从来没有定过什么100亿销售目标，卖多少算多少”，他也承认：“之前没有预想到将有如此现状，好像鄂尔多斯的钱一下子蒸发不见了!”
据他介绍，开盘前有约600组的意向客户，即便最近的一个月，上门的看房客户量也平均每周有60-70组，然而“看的多，也喜欢，就是真的没钱买了”。他说近期曾想要和当地的某家出国教育代办公司合作，发动他们的客户来星河湾参加活动，前提是要先交100万元现金作保证金，结果竟然就因这一条就咔嚓掉了好多人，因人数太少而办不起来。
