业务流程：
1、购房人与售房人向本行递交申请材料，提出转按揭贷款申请。
2、经审查同意办理转按揭业务的，本行与购房人签订借款合同，与售房人签订原借款合同变更协议。
3、办妥产权和抵押变更登记和保险。
4、本行将转按揭贷款划至售房人在本行开立的活期存款账户或华夏卡账户，通知售房人前来本行办理原贷款的结清手续。
5、购房人按借款合同约定履行还款责任。
6、贷款结清后，办理抵押登记注销手续。
注意事项与风险提示：
1、转按揭房屋应产权清晰，已经取得房屋所有权证或虽尚未办理房屋所有权证，但已经具备产权登记条件。
2、售房人应同意售房首期款存入担保中心指定账户，在转按揭期间继续向原贷款银行按期偿付贷款本息直至该笔转按揭贷款业务完成。
3、购房人首期付款的金额不低于房价的30%，并存入担保中心指定的账户，同意以其所购房产作为抵押。
