【房贷转按揭手续复杂吓退转贷人】
由于转按揭业务涉及到双方房屋所有权的转让，相当于一方办理提前还贷业务，而另一方重新向银行申请住房按揭，因此比普通的房贷手续要复杂的多。申请人首先要在开发商同意做转按的前提下，由开发商出面与银行协调办理相关手续。此外，买卖双方还必须选择同一家银行进行转按业务。
一位银行工作人员告诉记者，办理转按揭在没有任何意外枝节的前提下，至少也需要一个月以上。在双方所有材料备齐并上交给银行的前提下，一般律师方面的手续还需要一周左右，之后银行会在一周之内发放贷款。至于这之前的申请、过户、评估、担保等各个环节也都需要一定的时间，因此转按手续至少也要一个月以上。
对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按”申请书 、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。
