个人办理二手房按揭贷款指南
简介
二手楼按揭贷款是指借款人(购房人)在向售房人购买具有《房地产证》的房产(住房、商业用房)时，自己先交楼价款的一部分，其余楼款向我行申请贷款垫付，并以所购买的房产作为抵押，分期还本付息的一种贷款方式。
* 产品特色
额度高――住房最高可达房产交易价格或评估净值的8成、商业用房最高6成;
期限长――住房最长30年，商用房最长10年;
还款方式灵活――按月等额、按月递减、双周供等多种方式可选;
* 利率
贷款利率按中国人民银行公布的同期商业银行贷款利率规定执行，可在人民银行规定范围内上下浮动贷款利率按中国人民银行公布的同期商业银行贷款利率规定执行，可在人民银行规定范围内上下浮动，其中住房贷款一般可予优惠。* 客户对象
具有完全民事行为能力的自然人。
* 贷款申请条件
所购房产必须是商品房(小产权房、经济适用房、);
具有合法有效的身份证明;
有稳定的职业和收入来源，信用记录良好;
借款人在贷款行所在地具有有效的联系方式;
我行规定的其他条件。
