中信银行住房转按揭贷款办理流程：
贷款条件：借款申请人为中国境内，年龄在十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：
1、具有当地的常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入;
3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4、已经与房屋出售者(原借款人)签订了《商品房买卖合同》;
5、提供能支付除贷款以外的购房款证明 ;
需提交的材料
身份证明(包括身份证、户口本或暂住证)、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、保险单、借款合同、房屋所有权证、房屋他项权证等。
（注：详情请咨询当地分行，中信银行工作人员将帮助您了解零售贷款业务的具体要求）
贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行
贷款程序
1、借款申请人与房产出售者(原借款人)签订《商品房买卖合同》;
2、借款申请人按要求填写借款申请表，提交相关的申请材料;
3、中信银行审批，通知借款人审批结果;
4、中信银行与借款人签订借款合同，并办理保险、抵押登记等手续;
5、中信银行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息
