昨日上午，在全省上下备受关注的舞钢市张庄社区，10户农民以自家房屋做抵押，从当地农村信用联社获得了总额为331万元的贷款。这是继一个多月前，舞钢市为21户农民发放了房产证之后，在新型农村推出的又一重大举措。而据当地政府了解，利用新型农村社区住房来为农民做抵押贷款的，目前在全省还是首例。
【现场】
10户农民领到300多万元贷款
昨日上午，在张庄社区里，舞钢市农村信用联社为10户农民举行了一个简短的发放仪式。
44岁的农民石天松第一个登台，接过了信用联社理事长递上的一张银行卡，卡里存着15万元，那是他以自家的房屋做抵押，贷出的“致富款”。“贷款主要是想把三轮车换成六轮的卡车，继续跑运输赚钱”。他说。
石天松住在张庄村委会东面的第一家。房子上下两层200多平方米，除了政府补贴，花了12万多元，装修又花了2万多元，家里的积蓄不够，他又借了一些。在村子里，石天松是脑子比较活泛的，两年前搬入张庄社区时，他瞅准村里施工的机会，买了一辆三轮车，运输建筑材料，一年下来净赚了三四万元，还清了欠账。
张庄社区基本建成了，石天松又瞄准了其他村的工地。小三轮车明显不够使了，想换车，钱从哪里来，困住了他。“也想过贷款，去年曾经贷了5万元，说好话找了两个担保人，跑了2个多月人家都不愿意，最后乡里出面协调才贷给我，农民想贷款太难了”。
当天领到贷款的10名村民中，有9名的贷款额度都在10万元到20万元之间。他们都是已经搬入张庄社区、并且领到房产证的农民，而贷款的用途和石天松一样，都是用来做“生意本钱”的。有的要开农家宾馆，有的要搞小磨油加工，有的要养羊，有的要卖山野菜。
贷款数额最大的一笔是200万元，是贷给李瑞霞的。她在张庄社区里经营的“农家一号院”远近闻名，几乎每一个到过舞钢的外地人，都到这里吃过饭。如今，她准备进一步扩大经营规模。
【创举】
利率优惠4个百分点，政府贴息70%
“这是我们专门针对新型农村社区居民开发的金融产品”，舞钢市农村信用联社理事长白建波说，也是目前所了解到，全省金融系统首家以新型农村社区居民住房作为抵押物发放的贷款，信用联社还专门起了个名字叫“兴万家”。
该贷款具体支持的范围和对象是，已经搬入或者即将搬入新型农村社区的居民。借款人申请贷款时，愿意以新型农村社区住房作为抵押物，到期不归还贷款本息时，信用联社有权依法处置抵押物。贷款额度，原则上不超过抵押物评估价值的60%。
“对于贷款的农民来说，贷款利率和利息都有优惠”，白建波介绍，利率方面，信用联社在同期利率的基础上下调4个百分点;利息方面，舞钢市财政拿出专门资金，补贴70%的利息，也就是说，农户只用承担30%的利息。
